Se conoce como “reunificación de prestamos” a la herramienta que nos va a ayudar a juntar todas nuestras deudas pendientes en un solo y único pago para poder obtener una ventaja: la disminución del monto mensual de pago por todo el total de nuestras deudas. Este tipo de ayuda lleva ya muchos años siendo ofrecida por los bancos tradicionales, pero es en los últimos tiempos que se puede observar un crecimiento importante en el numero de empresas intermediarias ofreciendo este tipo de servicio.

Este tipo de préstamo consiste en una ampliación de la hipoteca actual que se posee o en su defecto la apertura de una nueva hipoteca en la que se pueda incluir todas las demás deudas que se poseen, como tarjetas de crédito, préstamo del coche, mensualidades atrasadas de la hipoteca de la casa, cualquier tipo de préstamo personal, etc. Con este nuevo préstamo se puede devolver antes de lo previsto el dinero de los prestamos pequeños y al unir todas las deudas en una sola cuota mensual también se puede lograr negociar un tipo de interés mas bajo y por lo tanto pagar cuotas mensuales mas bajas de lo que se estaba haciendo hasta el momento.

Pero como todo en la vida, no todo lo que reluce es oro y este tipo de prestamos también tiene sus desventajas. Entre estas podemos recalcar que no solamente se debe tener en cuenta el interés que se pagara una vez reunificada toda las deudas (que será sin duda menor), sino que también hay que tener en cuenta el tiempo o plazo en el que este dinero se pagara de vuelta. Si se renegocia la deuda de las tarjetas de crédito (que puede ser una deuda de algunos meses), la de un préstamo para un coche (que puede ser de un par o tres años) y el préstamo para la hipoteca, se habrá ganado en el interés ya que se podrá conseguir reducir del 15% al 8% por el Euribor mas una pequeña diferencia, pero nuestra deuda que a lo sumo podría tomarnos unos cuantos años en saldar se habrá convertido en una deuda de 30 años como mínimo y con nuestra casa como garantía. En otras palabras, si no se puede efectuar los pagos, se pierde la propiedad.

Hay otro factor que no se toma en cuenta cuando se planifica solicitar una reunificación de prestamos basándose en la ampliación del préstamo hipotecario. Estos gastos son las modificaciones que se tiene que realizar a la escritura de la hipoteca y que también supone gastos de registro, gastos notariales y el pago de los impuestos correspondientes. El banco que nos haga este tramite también cobrara su respectiva comisión por el hecho de tramitar y abrir el nuevo préstamo, esto en el caso de no haber recurrido a una empresa intermediaria porque sino se tienen que agregar sus comisiones también. Es por esta razón que el Banco de España sugiere que el consumidor se informe bien del plazo del nuevo préstamo y todos los gastos y comisiones que implica el realizarlo.